Dự án Hồng Hạc Bắc Ninh - CĐT Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị với đầy đủ tiện ích, có tổng diện tích lên đến gần 198.5 hecta được chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm là Phú Mỹ Hưng trực tiếp phát triển. Dự án có vị trí đắc địa nằm tuyến đường liên xã, gồm xã: Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí dự án vô cùng đắc địa và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, từ Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh kết nối đến thủ đô Hà Nội vô cùng nhanh chóng và dễ dàng. Xung quanh dự án dân cư đã hiện hữu, nhiều cụm công nghiệp đã và đang phát triển như: Samsung Electronics, Canon Việt Nam, DABACO,…
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG - BẮC NINH
- Vị trí: Xuân Lâm, H. Thuận Thành, Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Diện tích quy hoạch: 198.5HA - Mật độ xây dựng 30%
- Số tiền đầu tư: 3000 tỷ
- Sản phẩm: hơn 2000 căn biệt thự
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, nhà phố liên kế
- Sản phẩm bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong
- Đơn vị thi công móng cọc & xây dựng: Hòa Bình Corp
- Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn quốc tế Surbana (Singapore)
- Diện tích cây xanh và mặt nước là 44,96 ha ( chiếm 22,65% tổng diện tích ).
- Diện tích làm tiện ích cho KDT là 30,37ha (15,3% tổng diện tích).
- Diện tích đường giao thông đô thị là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.
Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng với quy mô 198.5 hecta, thiết kế gồm 2844 căn Shophouse, Biệt thự, Nhà phố vườn với diện tích từ 300 – 500m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% tổng diện tích toàn khu. Dự án Hồng Hạc còn được xem là khu đô thị sinh thái khi Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành đến 70% diện tích để kiến tạo cảnh quan, không gian sống xanh, tiện ích nội khu nhằm tạo ra nơi an cư lý tưởng tại vùng đất Bắc Ninh.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG - BẮC NINH
Dự án có vị trí đắc địa nằm tuyến đường liên xã, gồm xã: Ngũ Thái – Song Liễu – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Vị trí dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng vô cùng đắc địa và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh kết nối đến thủ đô Hà Nội vô cùng nhanh chóng và dễ dàng. Xung quanh dự án dân cư đã hiện hữu, nhiều cụm công nghiệp đã và đang phát triển như: Samsung Electronics, Canon Việt Nam, DABACO,…Nơi đây tập trung nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống, tiềm năng phát triển kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh. Theo thống kê Bắc Ninh thuộc top 3 tỉnh thành đóng góp GDP nhiều nhất cho Việt Nam năm 2021.
Vị trí dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng còn là nơi trung tâm của 3 điểm tiếp giáp giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc)
♥ Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 25km
♥ Cách Vinhome Ocean Park chỉ 10km
♥ Cách thành phố Hải Phòng 70km
♥ Cách sân bay Nội bài 46km
♥ Cách đường Quốc lộ 17: 600m
♥ Cách đường Quốc lộ 5 cũ: 8km
Vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là vị trí trung giao thoa giữa các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 38,… giúp khả năng kết nối của Dự án tới các khu vực, tỉnh, thành phố lân cận luôn được thuận lợi.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG - BẮC NINH
Tiện ích dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng rất đặc biệt và đáng giá bởi vì đây là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% do đó tất cả diện tích còn lại đều dành cho tiện ích và cảnh quan. Hệ thống tiện ích nội khu với sự bố trí xuyên suốt, hài hòa bên cạnh khu nhà ở và không gian thiên nhiên của dự án, đảm bảo phục vụ nhu cầu sống thiết thực cho các cư dân.
Là dự án khu đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế nên tại đây các tiện ích được quy hoạch – thiết kế theo đúng chuẩn chất lượng, đầy đủ để phục vụ cuộc sống sinh hoạt đồng thời tạo không gian nghỉ dưỡng cao cấp “bên hông Hà Nội”. Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh chia ra thành 3 đơn vị ở thì cả 3 đơn vị ở ấy đều được bố trí các tiện ích:
• Khu đất dành cho tiện ích nội khu là 30,37ha (15,3% tổng diện tích)
• Tiện ích mua sắm, ăn uống: siêu thị, nhà hàng, khách sạn
• Tiện ích vui chơi giải trí: trung tâm văn hóa, bể bơi, CLB, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, tổ hợp thể thao, Công viên vui chơi, hồ cảnh quan, tiểu cảnh.
• Tiện ích giáo dục: mẫu giáo, trường học các cấp,
• Trung tâm Y tế: chăm sóc đầy đủ cho từng gia đình trong khu cư dân
• Nhà văn hóa: Nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng
TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC ĐẦY ĐỦ, “ALL IN ONE” PHỤC VỤ CƯ DÂN
Mỗi căn nhà tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh đều được bố trí đi kèm với khu dịch vụ công cộng gồm các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, công viên… mở ra không gian sống đầy đủ, trọn vẹn, kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng với môi trường tự nhiên, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất của các cư dân.
MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG - BẮC NINH
Với tổng diện tích đất của dự án gần 200 ha thì chỉ có 72.1ha (chiếm 36.3%) được quy hoạch làm đất xây dựng nhà liền kề và biệt thự còn lại là diện tích đất được bố trí cho các tiện ích, cảnh quan, đường xá nội khu. Đây sẽ không phải là dự án bán đất nền tại Thuận Thành như những dự án đã và đang triển khai khác trong khu vực và giá bán biệt thự, liền kề Hồng Hạc cũng sẽ cao hơn các dự án khác bởi những gì sẽ xây dựng.
Diện tích cây xanh và mặt nước là 44,96 ha ( chiếm 22,65% tổng diện tích ).
Diện tích làm tiện ích cho KDT là 30,37ha (15,3% tổng diện tích).
Diện tích đường giao thông đô thị là 51,1ha (25,75% tổng diện tích) – có tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.
Theo đúng quy hoạch đã đăng kí thì KĐT Hồng Hạc là KĐT sinh thái theo tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa cảnh quan với con người, kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và con người để cư dân nơi đây có cuộc sống tốt nhất.
Cảnh quan được quan tâm nhiều bởi đây là dự án sinh thái nên mật độ cây xanh, vườn dạo, hồ nước ( diện tích lên tới 15 ha ) với diện tích lớn được thiết kế uốn lượn mềm mại trong khắp KĐT tạo nên các điểm nhấn cảnh quan và không gian trong lành thoáng đãng.
Trục Bắc – Nam là hệ thống khu hồ nước.
Từ cửa ngõ phía Bắc đến lõi Trung tâm và nằm sát với trục đường trung tâm là hệ thống các tiện ích vui chơi, mua sắm, ăn uống.
Dọc trục Đông – Tây của dự án bố trí thảm công viên cây xanh rộng 120m với hệ thống đường tản bộ yên tĩnh hai bên.
Trục đường trung tâm nối tiếp từ tỉnh lộ 282 xuống tỉnh lộ 283, rộng 40m với 2 làn xe, hè đường mỗi bên 6m. Đường nối các đơn vị ở là đường 2 chiều, rộng 15m, hè đường mỗi bên 6m. Đường nội bộ vào từng khu dân cư rộng 7,5 m hè đường mỗi bên 3m.
Nhà ở thấp tầng, khu biệt thự tại KĐT được thiết kế theo phong cách khác biệt, có thể sánh ngang tầm với những khu biệt thự tại các thành phố lớn trên thế giới và mang lại những tiện nghi sống mà người Việt Nam có thể tự hào cùng bạn bè khắp nơi.
THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG - BẮC NINH
Thiết kế dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng tùy từng kiểu nhà sẽ có kiểu thiết kế, diện tích đất khác nhau. Tuy nhiên, theo các chuyên gia đánh giá thì thiết kế các kiểu nhà phố biệt thự Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh vô cùng bắt mắt, tỉ mỉ, tinh tế, sang trọng, mang phong cách hiện đại.
Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được kết hợp hài hòa giữa cảnh quan với con người, kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và con người để cư dân nơi đây có cuộc sống tốt nhất. Cảnh quan được quan tâm nhiều bởi đây là dự án sinh thái nên mật độ cây xanh, vườn dạo, hồ nước (diện tích lên tới 15 hecta) với diện tích lớn được thiết kế uốn lượn mềm mại trong khắp khu đô thị tạo nên các điểm nhấn cảnh quan và không gian trong lành thoáng đãng.
Trục Bắc – Nam là hệ thống khu hồ nước.
Từ cửa ngõ phía Bắc đến lõi Trung tâm và nằm sát với trục đường trung tâm là hệ thống các tiện ích vui chơi, mua sắm, ăn uống.
Dọc trục Đông – Tây của dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh bố trí thảm công viên cây xanh rộng 120m với hệ thống đường tản bộ yên tĩnh hai bên.
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN HỒNG HẠC BẮC NINH - PHÚ MỸ HƯNG
1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng nằm ngay trung tâm của khu dân cư đã hiện hữu, cơ sở hạ tầng đồng bộ, dễ dàng kết nối đến các khu đô thị lớn như Vinhome Ocean Park, trung tâm Thủ đô Hà Nội.
Vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là nơi trung tâm của 3 điểm tiếp giáp giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc). Nơi đây là trụ sở các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, nhiều khu công nghiệp tầm cỡ. Tốc độ phát triển và đô thị hóa tại khu vực tăng nhanh. Đây cũng là 3 tỉnh trong top 10 đóng góp GDP cho Việt Nam năm 2021.
2. SẢN PHẨM CHIẾN LƯỢC: Từ trước đến nay, giá trị NHÀ CÓ ĐẤT lúc nào cũng được đánh giá cao bởi sự khan hiếm. Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án NHÀ CÓ ĐẤT. Bởi chính Phú Mỹ Hưng đã biến vùng đầm lầy Nam Sài Gòn trở thành khu đô thị đẳng cấp như ngày hôm nay. Các sản phẩm nhà đất tại Phú Mỹ Hưng có thiết kế đẹp, riêng tư, đường sá thông thoáng, nhiều không gian xanh, nhiều công viên. Vì vậy chiếm được cảm tình của cư dân, nhu cầu mua bán chuyển nhượng vô cùng sôi động, mang lại nhiều giá trị cho người sở hữu. Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho khách hàng.
3. THƯƠNG HIỆU UY TÍN:
Sau hơn 29 năm thành lập, kiến tạo và xây dựng nên một khu đô thị hiện đại bậc nhất là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Thương hiệu Phú Mỹ Hưng là một trong những thương hiệu Bất động sản uy tín, tự tin là một trong những chủ đầu tư uy tín bậc nhất trên thị trường Bất động sản Việt Nam. Tiềm lực tài chính mạnh cùng với bề dày kinh nghiệm phát triển gần 100 dự án lớn nhỏ tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (433 hecta – Quận 7) chắc chắn sẽ mang đến sự an tâm cho khách hàng khi sở hữu nhà đất tại dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh.
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG
Công ty TNHH và Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993 (Công ty có 30% vồn nhà nước do IPC đại diện cho UBND TPHCM và 70% là vốn nước ngoài). Đô thị Phú Mỹ Hưng được Công ty Skidmore, Owings & Merrill của Mỹ quy hoạch gồm 433 hecta, đươc phân chia thành 8 khu chức năng, đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế. Trãi qua gần 30 năm xây dựng và phát triển, quỹ đất ở Phú Mỹ Hưng chỉ còn dưới 10% dùng để phát triển các sản phẩm căn hộ cao cấp, khách sạn hạng sang và các cao ốc văn phòng tầm cỡ quốc tế…
Tương lai gần Phú Mỹ Hưng sẽ triển khai đô thị Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh, đô thị Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch vô cùng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Các dự án Phú Mỹ Hưng triển khai luôn luôn đầy đủ pháp lý trước khi công khai mở bán, tiến độ xây dựng luôn đảm bảo sớm hơn hoặc đúng với thời gian giao nhà đã cam kết với khách hàng. Các dự án của Phú Mỹ Hưng đều được Ngân hàng cấp bảo lãnh, tiến độ ra sổ vô cùng nhanh chóng, các dự án Phú Mỹ Hưng phát triển đều có pháp lý sở hữu lâu dài và dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh cũng không ngoại lệ.
5. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, CAO CẤP: Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh là dự án TÂM HUYẾT của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được đội ngũ kiến trúc sư nổi tiếng lên ý tưởng thiết kế, từ cảnh quan cho đến từng sản phẩm. Lấy kim chỉ nam định hướng ngay từ đầu theo phong cách TÂN BÁN CỔ ĐIỂN. Các chi tiết từ đèn, mái, balcony, đá ốp mặt ngoài, hàng rào cây xanh, sơn trắng kẻ chỉ tạo điểm nhấn cho chính ngôi nhà thêm phần sang trọng và đẳng cấp. Hệ thống cửa và balcony mở rộng hết cở để giao lưu giữa bên ngoài và bên trong, hài hòa với thiên nhiên.
6. GIÁ BÁN HỢP LÝ VÀ THANH TOÁN DÀI HẠN: Giá trị NHÀ CÓ ĐẤT luôn tăng giá theo thời gian bởi sự khan hiếm. Đặc biệt, dự án có không gian rộng lớn gần 200 hecta, được Phú Mỹ Hưng và các đối tác quy hoạch vô cùng bài bản, chi tiết. Dự án được xem là bộ mặt mới của khu vực, trung tâm của trung tâm. Dự án Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh có các tiện ích nội khu phục vụ cư dân như sân tennis, sân bóng, công viên, có bảo vệ 24/7 và được Thương hiệu PHÚ MỸ HƯNG triển khai chắc chắn sẽ thu hút được nhiều khách hàng, từ đó làm gia tăng giá trị căn nhà. Vì vậy, quyết định lựa chọn cho mình một căn NHÀ LIỀN THỔ ngay bây giờ là quyết định thông minh của mọi gia đình, cho dù là đầu tư hay để ở.
GIÁ BÁN DỰ ÁN HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH
Giá bán tại dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng tùy từng kiểu nhà, diện tích đất sẽ có mức giá khác nhau, mức giá hiện tại vẫn đang được Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cập nhật.
1. GIÁ BÁN SHOPHOUSE PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:
Đang cập nhật
2. GIÁ BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:
Đang cập nhật
3. GIÁ BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:
Đang cập nhật
4. GIÁ BÁN NHÀ PHỐ PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH:
Đang cập nhật
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN HỒNG HẠC PHÚ MỸ HƯNG
Lịch thanh toán dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng Bắc Ninh hiện tại đang được Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cập nhật. Tuy nhiên, hình thức thanh toán của Phú Mỹ Hưng từ trước đến nay thông thường sẽ theo tiến độ như sau:
Theo đó, Ngày mở bán khách hàng đặt cọc 500 triệu, 3 ngày sau thanh toán đủ 10% (bao gồm 500 triệu tiền cọc). Tiếp theo, 1 tháng sau sẽ thanh toán thêm 10% (đủ 20% + VAT) để ký Hợp đồng mua bán với Phú Mỹ Hưng. Sau khi có Hợp Đồng Mua Bán sẽ có 2 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn.
1. Thanh toán bằng tiền mặt theo tiến độ:
Mỗi tháng thanh toán 1% (3 tháng thanh toán 1 lần, mỗi kỳ mặc nhiên được trễ 30 ngày)
2. Thanh toán theo chương trình ưu đãi 0% lãi suất:
Theo đó, 10 kỳ thanh toán từ ngày … đến ngày … Ngân hàng liên kết với Phú Mỹ Hưng sẽ thay khách hàng giải ngân cho Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng (tức khách hàng chỉ cần đóng 20% sau đó ngưng luôn đến khi nhận nhà). Với điều kiện khách hàng không được nợ xấu + chứng minh thu nhập được với ngân hàng + phải mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng (không áp dụng chính sách này cho khách hàng mua lại).
Lời khuyên cho khách hàng nên sử dụng phương thức thanh toán thứ 2 vì có lợi cho khách hàng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có 20%, sau đó ngưng luôn đến khi nhận nhà, không phải lo các đợt tiếp theo phải chuẩn bị tiền đóng cho chủ đầu tư. Ví dụ: khách hàng mua căn 5 tỷ thì chỉ cần chuẩn bị vốn tự có là 1 tỷ, sau đó ngưng luôn cho đến khi nhận nhà (3 năm sau).
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
.jpg)
